Банк «Открытие», ранее кредитовавший участников военной ипотеки только на покупку квартир на первичном рынке, с 1 июня 2017 года приступил к кредитованию военнослужащих на покупку квартир на вторичном рынке.
Участники военной ипотеки с 1 июня могут получить кредит в банке «Открытие» на покупку квартиры «с рук» на тех же условиях, что и на первичном рынке – ставка по кредиту 11,15% годовых при максимально допустимой сумме 2 075 000 рублей.
«Открытие» принимает в качестве залога квартиры на вторичном рынке отвечающие следующим требованиям:
- отсутствие каких-либо обременений на квартире,
- кухня и санузел отделены от других помещений квартиры,
- наличие канализации, электроснабжения, водоснабжения, централизованной системы отопления в квартире обязательно,
- входная дверь, окна и крыша (для квартир, расположенных на крайних этажах) должны быть в исправном состоянии,
- при наличии неузаконенных перепланировок, оценщик должен дать заключение о возможности согласования перепланировки во внесудебном порядке (решение о кредитовании принимается в индивидуальном порядке),
- многоквартирный дом, в котором находится квартира, должен находиться в черте города присутствия филиала банка,
- износ многоквартирного дома не должен быть более 60%,
- многоквартирный дом не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением или снос,
- квартиры не должны иметь материал стен – дерево,
- многоквартирный дом не менее 2- этажей.
Банк «Открытие» не допускает покупку участником военной ипотеки квартиры, находящейся в собственности его супруга или близких родственников супруга, также предметом сделки не может выступать квартира, принадлежащая родителям военнослужащего, детям, бабушкам-дедушкам, братьям-сестрам, или иным родственникам в случае, если продаваемая недвижимость – единственное жилое помещение у продавца.
