Urban Group собирает новую команду управленцев

29.05.2018
Urban Group собирает новую команду управленцев

Urban Group – крупный застройщик, занимающийся строительством жилых комплексов в Московском регионе уже более 10 лет.

В апреле текущего года появилась информация, что Росреестр регистрирует не все договоры на участие в долевом строительстве по проектам компании. Объясняется это отсутствием подтверждения о страховых взносах со стороны компенсационного фонда. В мае сотрудничество с застройщиком по некоторым проектам прекратил Сбербанк, ссылаясь на несвоевременную сдачу объектов. В компании дали комментарии сложившейся ситуации.

Причина несоблюдения сроков сдачи домов в строящихся комплексах кроется в банкротстве в 2017 году организаций, выступающих главными исполнителями договоров подряда на проведение строительно-монтажных работ. В результате сроки у многих застройщиков сдвинулись в среднем более чем на девять месяцев. При этом Urban Group перевела часть строящихся домов на собственное финансирование, увеличила штат сотрудников рабочих специальностей и приобрела дополнительные единицы техники, чтобы уменьшить сдвиг сроков сдачи объектов.

Также на сайте застройщика опубликована информация, что переговоры со Сбербанком проходят в положительном ключе и в скором времени сотрудничество по ипотечному кредитованию продолжится.

Отсутствие данных о перечислениях в компенсационный фонд в компании объяснить не могут. Застройщик уверяет, что не должен фонду, ведь в текущем году уже перечислил 27,5 миллиона рублей, ещё 20 миллионов имеется на счету. То есть проблема в информационной взаимосвязи между компенсационным фондом и Росреестром. При этом представители последнего сообщили, что договоры долевого участия, по которым фонд подтвердил переводы, зарегистрированы и сейчас в подвешенном состоянии у застройщика находится 235 квартир.

Кроме того, в компании проведена проверка, в ходе которой обнаружено множество нарушений, например, нецелевое расходование средств и неправильное перераспределение бюджетов. Причиной стала неотработанная система взаимодействия между компанией и дольщиками, генподрядчиками, в результате несоблюдение условий контрактов, многочисленные нарушения договоров.

В результате проверки уволены ведущие специалисты девелопера, несущие ответственность за произошедшее, а собственник Urban Group взял «бразды» правления в свои руки. Сегодня руководством набирается новая команда специалистов, способных вывести компанию из кризиса, ведутся переговоры с ведомствами, заинтересованными в работе застройщика. Смена финансовой модели компании с нивелированием рисков позволит возобновить сотрудничество со Сбербанком в части заключения ипотечных договоров.

Материалы по теме
18.04.2018 15:45
До вступления в силу июльских изменений, затрагивающих сегмент долевого строительства, компании спешат обозначить новые проекты и завершить уже начатое строительство.
15.05.2019 23:10
В любом деле нужна объективная и профессиональная помощь. Часто бывает, что мы пытаемся сами решить некоторые, казалось бы, мелкие споры, возникающие в нашей жизни.
06.03.2018 18:57
Арестован руководитель центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны.