Застройщикам запретят сдавать новостройки с квартирами без отделки. С инициативой выступил М.Мень, Министр строительства и ЖКХ.
Предложено законодательно предусмотреть обязанность строительных компаний реализовывать квартиры в новостройках только с ремонтом.
Квартиры в новостройках с отделкой
Министр считает, что, не правильно, когда купив квартиру в новостройке, жильцы вынуждены на протяжении нескольких лет слушать, как проходит ремонт в очередной квартире. К тому же, проведение ремонтных работ, обязательно приводит к образованию строительного мусора в подъездах, который омрачает жизнь новоселов.
Пока предложение находится на стадии обсуждений с заинтересованными лицами. Инициативу следует еще доработать.
Любопытно, что предложение подобного рода из уст Минстроя звучит уже не впервые. В середине 2016 года заместитель руководителя Минстроя Н.Стасишин вносил предложение о необходимости оснащения доступного жилья минимальной отделкой. Тогда это предложение, было направлено на реализацию проектов по социальным жилищным программам, возводимых при поддержке государства. Предлагалось внести это требование в нормативно-правовую базу, регламентирующую реализацию государственного проекта. Рекомендательные указания, касающиеся данного вопроса, были включены в проект НПА, но в итоговую версию документа они, не попали.
Кому нужен ремонт квартиры в новостройке
Михаил Мень вновь поднял данный вопрос. К слову сказать, предложение министра вызвало неоднозначную реакцию среди экспертов. Часть аналитиков поддержали Министра. По мнению аналитиков, строительные фирмы уже и сами поняли необходимость реализации полностью готового жилья, т.к. в сегодняшних условиях это позволит им увеличить объем продаж.
Зачастую, отсутствие даже элементарной отделки останавливает покупателей, в том числе участников Военной ипотеки, от приобретения квартир в новостройках. Многие военнослужащие в ожидании сдачи дома, живут на съемных квартирах. Тратить дополнительное время и деньги на ремонт новой квартиры, хочется не всем.
Другие эксперты, считают, что право выбора должно быть у каждого. Нельзя навязывать ремонт от застройщика. Это похоже на ущемление прав. Свою позицию они мотивируют тем, что большинство дольщиков, все равно будут делать ремонт на свой вкус. Соответственно, ремонтные работы в новостройках это естественный процесс и никто не вправе запретить собственнику ремонтировать свое жилище. К тому же, покупая квартиру с отделкой, дольщикам приходится оплачивать за услуги по ремонту, который им, по сути, не нужен.
Аналитики предоставили статистику по стране. Только 15% от общего объема строительства приходится на квартиры с отделкой. Возможно, что в текущем году произойдет увеличение на 7%. Такой объем, по заявлению аналитиков, полностью удовлетворяет спрос покупателей.
